EDENOVO

Ділянка в Elviria

Ділянка в Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-26765
У продажу
На ринку з 20 черв. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
480 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця земельна ділянка під будівництво розташована в престижному районі Санта-Марія, Ельвірія, що відомий своєю спокійною атмосферою та мальовничими краєвидами. Проєкт сучасної вілли, що входить у вартість, розроблений для тих, хто цінує простір та високу якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Це ідеальне місце для створення сімейного маєтку в оточенні природи та краєвидів на гольф-поля, що забезпечує відчуття відкритості та свободи.

Проєкт передбачає будівництво вілли площею 480 м² з використанням натурального каменю та великих скляних панелей від підлоги до стелі. Планування включає чотири розкішні спальні з власними ванними кімнатами, загалом шість санвузлів, а також приватний спа-центр та тренажерний зал. Кожна деталь архітектури спрямована на створення гармонійного простору для життя та відпочинку, де внутрішні приміщення плавно поєднуються з терасами.

На ділянці площею 1044 м² заплановано каскадний інфініті-басейн, що охоплює два рівні терас, та тропічні сади з зонами для відпочинку. Важливою перевагою є те, що заявку на отримання ліцензії на будівництво вже подано. Інвестування на цьому етапі дозволяє отримати об'єкт за вигідною ціною до моменту отримання дозволу, після чого вартість нерухомості значно зросте. Це надійна інвестиція в нерухомість Марбельї.

Ельвірія пропонує чудову інфраструктуру: поруч знаходяться міжнародні школи, торгові центри, ресторани та відомий Nikki Beach. Район має зручне сполучення з автомагістралями N-340 та AP-7, що дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або центру Марбельї. Завдяки низькій щільності забудови та великій кількості зелених зон, Санта-Марія залишається одним з найкращих варіантів для постійного проживання або сезонного відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:480 m²Ділянка:1044 m²

Загальне

Тип:Ділянка
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria
Ціна продажу

€ 570 000

23 370 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 188 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 188 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 570 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 300
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 700
Всього податків та зборів€ 55 800
Загальна вартість купівлі€ 625 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 570 000
Перший внесок30% (€ 171 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 399 000
Щомісячний платіж€ 1 997,49
Необхідний місячний дохід€ 6 658,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26765·EUR 570 000€ 1 188/м²