EDENOVO

Ділянка в Estacion de Cartama

Ділянка в Estacion de Cartama - Main Photo
1 / 9
EDN-17735
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
35 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча земельна ділянка площею 118 000 м² розташована в мальовничих горах за містом Естасьйон-де-Картама. Це ідеальне місце для тих, хто цінує простір та приватність, звідки відкривається велична панорама на долину Гвадальорсе. Власність дарує відчуття повної свободи, де ви стаєте господарем власного горизонту.

На ділянці збереглася руїна площею 35 м², яка може стати основою для майбутнього будівництва. Рельєф місцевості є пагорбистим, що створює природні тераси та забезпечує чудові оглядові точки. Велика площа землі дозволяє реалізувати масштабні плани — від приватного ранчо до екологічного фермерського господарства.

Доїзд до власності від Естасьйон-де-Картама займає близько 25 хвилин грунтовою дорогою. Хоча шлях підходить для звичайних авто, використання позашляховика буде більш практичним рішенням. Наразі земля має статус сільськогосподарського призначення, але завдяки оновленому законодавству Андалусії з'явилися нові перспективи для отримання дозволів на житлову забудову.

Це стратегічна інвестиція в регіон Малаги, де поєднуються спокій гірського життя та близькість до інфраструктури. Аеропорт та пляжі Коста-дель-Соль знаходяться у зручній доступності, що робить цю ділянку в Естасьйон-де-Картама привабливим об'єктом для створення унікального родинного маєтку або довгострокового капіталовкладення.

Площі

Площа:35 m²Ділянка:118000 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Land with RuinОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsCourtyard ViewsForest Views
Регіон:Estacion de CartamaРайон/Місто:Estacion de Cartama

Розташування

За містомMountain PuebloClose To Forest
Ціна продажу

€ 115 000

4 715 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 286 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 286 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 115 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 9 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 150
Всього податків та зборів€ 12 550
Загальна вартість купівлі€ 127 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 115 000
Перший внесок30% (€ 34 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 80 500
Щомісячний платіж€ 403
Необхідний місячний дохід€ 1 343,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estacion de Cartama

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17735·EUR 115 000€ 3 286/м²