Житлова ділянка в Estepona

Пропонуємо вашій увазі унікальну земельну ділянку в самому центрі Естепони, розташовану на одній з найбільш мальовничих вулиць історичного кварталу. Це ідеальне місце для тих, хто мріє про будівництво власного будинку в автентичному іспанському стилі, поєднуючи приватність старого міста з близькістю до моря та міської метушні. Ширина фасаду майже у 10 метрів відкриває широкі можливості для архітектурного проектування.

Загальна площа ділянки становить 80 м². Містобудівні параметри дозволяють звести трирівневу будівлю: перший поверх площею 80 м², другий поверх — 72 м² та мансардний рівень — 56 м². Таким чином, загальна площа надземної частини складе 208 м². За умови технічної доцільності можливе будівництво підвального приміщення площею близько 40 м², що дозволить отримати загальну площу забудови 248 м². Південна орієнтація ділянки гарантує відмінне природне освітлення протягом усього року.

Особливою перевагою є майбутні краєвиди на море, які відкриватимуться з верхніх поверхів та тераси на даху. Це дозволяє створити сучасний житловий простір з великими вікнами та відкритими зонами відпочинку, що є рідкістю для щільної забудови старого центру. Високий інвестиційний потенціал зумовлений дефіцитом вільних ділянок у цій локації.

Естепона відома своєю розвиненою інфраструктурою, численними парками та чистими пляжами, відзначеними Блакитним прапором. Все необхідне — від супермаркетів до затишних кафе — знаходиться в декількох хвилинах ходьби. Ця житлова ділянка в Естепоні є вигідним вкладенням капіталу в нерухомість Коста-дель-Соль, що стабільно зростає в ціні. До аеропорту Малаги можна дістатися менш ніж за годину, а розкішний Пуерто-Банус знаходиться в 15 хвилинах їзди.