EDENOVO

Житлова ділянка в Estepona

Житлова ділянка в Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-13556
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
175 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця чарівна заміська садиба в Естепоні пропонує рідкісну можливість поєднати спокій сільської місцевості з перевагами життя на узбережжі. Розташована лише за 2,5 км від піщаних пляжів та центру міста, нерухомість займає велику ділянку площею 6711 м², звідки відкриваються вражаючі панорамні краєвиди на море та гори. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, приватність та середземноморський клімат.

Будинок площею 175 м² є повністю легалізованим та офіційно зареєстрованим. Планування включає дві світлі спальні, простору ванну кімнату та вітальню відкритого типу, що поєднана з кухнею. Особливістю архітектури є експлуатована покрівля з перголою, яка перетворюється на ідеальне місце для вечірніх зібрань. На нижньому рівні ділянки розташований затишний винний льох, що додає оселі особливого характеру.

Зовнішня територія облаштована для активного відпочинку: тут є власний басейн, зона для барбекю та розлогий сад з фруктовими деревами, серед яких авокадо, груші та цитрусові. Нерухомість має три незалежні джерела води, включаючи природне джерело, що забезпечує стабільне зрошення саду. Безпека гарантується встановленою системою сигналізації.

Завдяки зручному розташуванню в Естепоні, власники мають швидкий доступ до магазинів, шкіл та медичних закладів. Ця ділянка є чудовим прикладом якісної заміської нерухомості на Коста-дель-Соль, де кожен елемент сприяє комфортному та гармонійному життю в оточенні природи.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:175 m²Ділянка:6711 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 950 000
Ціна за м²
€ 8 571 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 571 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13556·EUR 1 500 000€ 8 571/м²