Земельна ділянка в Estepona

Пропонуємо вашій увазі унікальну земельну ділянку в Естепоні, яка відкриває безмежні можливості для створення власного середземноморського маєтку. Розташована в мальовничій зоні Лома-дель-Еспаррагаль, ця територія площею 26 007 м² поєднує в собі спокій сільської місцевості та захоплюючі панорамні види на море. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, приватність та прагне побудувати дім за індивідуальним проєктом у найпрестижнішому регіоні Іспанії.

Завдяки новим нормам законодавства Андалусії, на цій ділянці площею понад 2,5 гектари дозволено будівництво житлового будинку загальною площею до 500 м². Ви можете спроєктувати просторий цокольний поверх (250 м²) для фітнес-залу чи винного погребу, а також два житлові рівні по 125 м² кожен. Важливо, що будівництво не потребує ведення сільського господарства, що робить цей інвестиційний проєкт максимально вигідним та зрозумілим з юридичної точки зору.

Ділянка вже має базову інфраструктуру: встановлено лічильник води від місцевої громади, а підключення до електромережі знаходиться зовсім поруч. Більша частина периметра огорожена, а в'їзд здійснюється через міцні ворота безпеки. Величезна площа у 2,6 гектара гарантує, що ваш спокій не буде порушений сусідами, забезпечуючи ексклюзивний рівень життя в оточенні природи.

Локація вражає своєю зручністю: всього 3 хвилини до автомагістралі AP-7 та близько 10 хвилин до центру Естепони та її золотистих пляжів. Це дозволяє легко користуватися всією інфраструктурою міста — від міжнародних шкіл до кращих гольф-клубів узбережжя. Дана нерухомість є рідкісним поєднанням масштабної земельної власності та близькості до моря, що забезпечує високу ліквідність вашого капіталу в майбутньому.