EDENOVO

Житлова ділянка в Estepona

Житлова ділянка в Estepona - Main Photo
1 / 5
EDN-18082
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
1 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця житлова ділянка в Естепоні площею 45 123 м² є одним із найбільш перспективних об'єктів для забудови на узбережжі. Територія має невеликий нахил, що у поєднанні з південно-західною орієнтацією гарантує майбутнім мешканцям відкриті панорами на Середземне море та місцевий порт.

Проєкт забудови передбачає 10 812 м² житлової площі, що дозволяє розмістити 94 квартири та 10 окремих вілл. Архітектурна концепція «рибальського селища» створює автентичну атмосферу, проте інвестор може змінити тип об'єктів для максимальної відповідності запитам сучасного ринку нерухомості класу люкс.

Ділянка повністю підготовлена до будівництва: наявні всі інженерні комунікації, включаючи водопровід, електрику та каналізацію. Остаточне затвердження документації було отримано в липні 2000 року, що забезпечує готовність об'єкта до реалізації без додаткових бюрократичних затримок.

Розташування ділянки поєднує приватність із близькістю до ключових об'єктів інфраструктури. Лише 1 км відділяє територію від пляжу та магістралі А-7. Поруч знаходяться готель Kempinski та Laguna Village, а центр Естепони з лікарнями, школами та торговими центрами розташований всього за 5 хвилин їзди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:1 m²Ділянка:45123 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Особливості

Sea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To PortClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 7 878 500

323 018 500 UAH

Ціна за м²
€ 7 878 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 878 500 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 7 878 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 776 850
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 78 785
Всього податків та зборів€ 859 135
Загальна вартість купівлі€ 8 737 635

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 7 878 500
Перший внесок30% (€ 2 363 550)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 514 950
Щомісячний платіж€ 27 609,14
Необхідний місячний дохід€ 92 030,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18082·EUR 7 878 500€ 7 878 500/м²