EDENOVO

Житлова ділянка в Estepona

Житлова ділянка в Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-66910
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
1401 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця земельна ділянка площею 1401 м² в Естепоні, розташована в районі Плайя-Белья, представляє собою рідкісну можливість для девелопменту на узбережжі Коста-дель-Соль. Знаходячись безпосередньо на Новій Золотій Мілі, об'єкт пропонує ідеальні умови для тих, хто шукає баланс між спокійним життям біля моря та активним ритмом сучасного міста.

Згідно з містобудівними нормами, ця територія призначена для змішаного використання, що дозволяє будівництво житлових апартаментів разом із комерційними зонами. Така структура проекту є надзвичайно затребуваною, оскільки забезпечує мешканців необхідними послугами прямо на території комплексу, а інвесторам гарантує стабільний потік орендарів.

Ділянка вирізняється чудовими краєвидами на море та порт, що додає об'єкту особливої привабливості. Близькість до пляжу та зручне розташування поруч із прибережною дорогою забезпечують високу пішохідну та транспортну доступність, що є критично важливим для комерційного успіху майбутнього проекту.

Район Канселада в Естепоні відомий своєю розвиненою інфраструктурою: тут є сучасні медичні центри, школи та торгові комплекси. Зручний виїзд на магістраль А-7 дозволяє за лічені хвилини дістатися до Пуерто-Банус або центру Марбельї, роблячи цю локацію ідеальним місцем для реалізації амбітних будівельних планів.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:1401 m²Ділянка:1401 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South Facing
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Біля моряПортClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 821 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 821 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66910·EUR 1 150 000€ 821/м²