EDENOVO

Ділянка в Frigiliana

Ділянка в Frigiliana - Main Photo
1 / 20
EDN-17840
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
58 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна земельна ділянка площею 10 000 м² у Фріхіліані відкриває чудові перспективи для будівництва власного будинку в одному з наймальовничіших куточків Андалусії. На території знаходиться зареєстрована руїна площею 58 м², що є ідеальною базою для реновації. Це місце для тих, хто шукає спокою, чистого гірського повітря та неймовірних краєвидів на море, що відкриваються з висоти пагорбів.

Маєток об'єднує три окремі ділянки загальною площею близько одного гектара, що забезпечує повну приватність. Південна орієнтація дозволяє насолоджуватися сонцем протягом усього року, створюючи ідеальні умови для облаштування тераси або басейну. Наявність існуючої будівлі значно спрощує процес отримання дозволів на будівництво житлового об'єкта в сільській місцевості.

Об'єкт повністю підготовлений до експлуатації: підведено електропостачання та встановлено два лічильники води. Важливою перевагою є наявність септика та сертифіката DAFO, що гарантує відповідність об'єкта всім містобудівним нормам Іспанії та забезпечує юридичну безпеку вашої інвестиції.

Фріхіліана відома своїми білими вуличками та високою якістю життя. Вся необхідна інфраструктура, включаючи магазини та школи, знаходиться в декількох хвилинах їзди. Завдяки зручному транспортному сполученню, ви зможете швидко дістатися до пляжів Нерхи або міжнародного аеропорту Малаги, поєднуючи життя серед природи з перевагами сучасного міста.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:58 m²Ділянка:10000 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Land with RuinСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry Views

Особливості

Sea view
Регіон:FrigilianaРайон/Місто:Frigiliana

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 184 950

7 582 950 UAH

Початкова ціна
€ 192 000
Ціна за м²
€ 3 189 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 189 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 184 950
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 14 796
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 849,5
Всього податків та зборів€ 18 845,5
Загальна вартість купівлі€ 203 795,5

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 184 950
Перший внесок30% (€ 55 485)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 129 465
Щомісячний платіж€ 648,13
Необхідний місячний дохід€ 2 160,44 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Frigiliana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17840·EUR 184 950€ 3 189/м²