EDENOVO

Житлова ділянка в Fuengirola

Житлова ділянка в Fuengirola - Main Photo
1 / 34
EDN-12341
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
39525 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велика земельна ділянка в Фуенхіролі є однією з найбільш перспективних інвестиційних можливостей на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в межах міста, між районами Лос-Болічес та Лос-Пакос, територія площею понад 39 000 м² призначена для житлової забудови, що дозволяє реалізувати масштабний проект сучасного житлового комплексу.

Ділянка має унікальний рельєф, який відкриває захоплюючі види на море та всю затоку Фуенхіроли. Це створює ідеальні умови для створення преміальної нерухомості, де кожен мешканець зможе насолоджуватися середземноморськими пейзажами прямо зі своїх терас. Близькість до моря та розвинена міська середа роблять це місце надзвичайно привабливим для постійного проживання.

Локація відрізняється зручним транспортним сполученням: безпосередній виїзд на автостраду А-7 та близькість до залізничної станції Лос-Болічес дозволяють швидко дістатися до Малаги або аеропорту. У кроковій доступності знаходяться супермаркети Mercadona, школи, аптеки та численні заклади відпочинку, що забезпечує високий рівень комфорту для майбутніх власників житла.

Зважаючи на дефіцит великих ділянок під забудову в центрі Фуенхіроли, цей об'єкт є винятковим активом для девелопменту. Високий попит на нове житло в цьому районі гарантує успішну реалізацію проекту та стабільний прибуток від інвестицій у нерухомість Іспанії.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:39525 m²Ділянка:39525 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Restoration RequiredОрієнтація:North Facing
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 12 100 000

496 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 306 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 306 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 12 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 199 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 121 000
Всього податків та зборів€ 1 323 500
Загальна вартість купівлі€ 13 423 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 12 100 000
Перший внесок30% (€ 3 630 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 8 470 000
Щомісячний платіж€ 42 402,82
Необхідний місячний дохід€ 141 342,72 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12341·EUR 12 100 000€ 306/м²