EDENOVO

Житлова ділянка в Fuengirola

Житлова ділянка в Fuengirola - Main Photo
1 / 3
EDN-24304
У продажу
На ринку з 14 трав. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця земельна ділянка у Фуенхіролі площею 234 м² відкриває чудову можливість для будівництва власного будинку в одному з найпопулярніших районів узбережжя — Лос-Пакос. Завдяки своєму розташуванню в уже забудованому кварталі, цей об'єкт є безпечним та прозорим варіантом для тих, хто планує переїзд або інвестицію в нерухомість Іспанії.

Ділянка має правильну прямокутну форму (10 м фасаду на 24 м глибини), що є ідеальним для зведення окремої вілли. Чинні норми міського планування дозволяють реалізувати проект приватного житлового будинку з власним подвір'ям, де можна облаштувати зону відпочинку під сонцем Коста-дель-Соль.

З технічної точки зору об'єкт повністю готовий до роботи: всі комунікації підведені, а інфраструктура району повністю сформована. Це суттєво спрощує процес отримання дозволів на будівництво та скорочує терміни реалізації проекту. Міська земельна ділянка такого типу — це дефіцитний ресурс у даній локації.

Лос-Пакос відомий своєю зручністю для сімейного життя: поруч розташовані школи, магазини, парки та зручні транспортні розв'язки. Близькість до моря та розвинена мережа громадського транспорту роблять це місце комфортним для щоденного проживання, а легкий доступ до аеропорту Малаги додає об'єкту додаткової цінності як для власного використання, так і для оренди.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:— m²Ділянка:234 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential Plot
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

TownVillageClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 250 000

10 250 000 UAH

Початкова ціна
€ 260 000
Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 500
Всього податків та зборів€ 24 700
Загальна вартість купівлі€ 274 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 250 000
Перший внесок30% (€ 75 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 175 000
Щомісячний платіж€ 876,09
Необхідний місячний дохід€ 2 920,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24304·EUR 250 000