EDENOVO

Житлова ділянка в Hacienda Las Chapas

Житлова ділянка в Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 27
EDN-106300
У продажу
На ринку з 18 вер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу земельна ділянка площею 1800 м² у престижному житловому районі Hacienda Las Chapas, Марбелья. Ця локація відома своєю приватною атмосферою, цілодобовою охороною та мальовничими сосновими гаями. Ділянка продається з готовим архітектурним проектом сучасної вілли, яка спроектована таким чином, щоб забезпечити неперевершений панорамний вид на Середземне море з кожного рівня будівлі.

Проект передбачає будівництво трирівневої вілли з експлуатованою покрівлею. Основний поверх займає відкритий простір вітальні, їдальні та кухні площею понад 80 м², що плавно переходить у тераси біля приватного басейну. Також на цьому рівні розташована гостьова спальня. На другому поверсі заплановано три спальні з власними ванними кімнатами, серед яких виділяється майстер-сюїта з окремою гардеробною кімнатою та розкішною ванною. Завдяки панорамному склінню та високим стелям, інтер'єр буде наповнений світлом протягом усього дня.

Нижній рівень будинку площею 218 м² присвячений дозвіллю та комфорту: тут заплановані кінозал, спортзал, винний льох та гараж на два автомобілі. Всі поверхи сполучаються ліфтом, який веде до вражаючого солярію на даху (232 м²). Ця зона відпочинку з джакузі та баром стане ідеальним місцем для літніх вечорів. Використання сучасних технологій та ергономічне планування роблять цей об'єкт ідеальним для постійного проживання сім'ї.

Район Hacienda Las Chapas розташований лише в декількох хвилинах їзди від найкращих пляжів Марбеси та порту Кабопіно. Поруч знаходиться комерційна зона Ельвірії з супермаркетами та ресторанами, а також престижні школи, такі як English International College та Colegio Las Chapas. Для любителів активного відпочинку доступні численні гольф-поля. Ця ділянка є чудовою інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль, поєднуючи престижний статус району та можливість реалізації сучасного будівельного проекту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:1800 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential Plot

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsForest Views

Особливості

Sea view
Регіон:Hacienda Las ChapasРайон/Місто:Hacienda Las Chapas
Ціна продажу

€ 1 910 000

78 310 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 160 000
Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 910 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 180 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 100
Всього податків та зборів€ 202 600
Загальна вартість купівлі€ 2 112 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 910 000
Перший внесок30% (€ 573 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 337 000
Щомісячний платіж€ 6 693,34
Необхідний місячний дохід€ 22 311,12 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Hacienda Las Chapas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106300·EUR 1 910 000