Житлова ділянка в La Cala Golf

Пропонується до продажу земельна ділянка площею 1575 м² у престижному комплексі La Cala Golf Resort. Це ідеальне місце для тих, хто планує будівництво власної вілли на узбережжі Коста-дель-Соль, поєднуючи спокій гірських краєвидів із близькістю до моря. Ділянка має прямокутну форму та розташована на пагорбі, що забезпечує панорамні види на гори та гольф-поля, які ніколи не будуть перекриті.

Технічна документація для будівництва вже готова: виконано топографічне знімання та геотехнічне дослідження ґрунту, що значно скорочує час на підготовку. Проект передбачає зведення окремої вілли площею 275 м² з просторими терасами та підвальним приміщенням. Це дозволяє майбутньому власнику реалізувати сучасний архітектурний задум, максимально використовуючи особливості ландшафту та природне освітлення регіону.

Суттєвою перевагою є фінансова вигода при покупці: об'єкт продається за ставкою податку ITP 7% замість стандартних 21% ПДВ для комерційної землі. Це забезпечує реальну економію понад 30 000 євро. Безпеку та приватність гарантує цілодобова охорона курорту, що робить це місце привабливим як для постійного проживання родини, так і для сезонного відпочинку.

Інфраструктура району розвинена на найвищому рівні. У декількох хвилинах ходьби знаходяться гольф-клуб, ресторани та розкішний спа-центр. До піщаних пляжів Ла-Кала-де-Міхас можна дістатися за 10 хвилин автомобілем, а дорога до Марбельї чи аеропорту Малаги займе 20 та 30 хвилин відповідно. Поруч розташовані супермаркети та зупинки громадського транспорту, що забезпечує зручність щоденного побуту.