EDENOVO

Житлова ділянка в La Mairena

Житлова ділянка в La Mairena - Main Photo
1 / 1
EDN-16937
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
472 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі унікальну земельну ділянку в престижному районі Ла Майрена, що є справжньою перлиною для тих, хто цінує приватність та природу. Ділянка площею 2260 м² дозволяє звести простору віллу площею 497 м². Завдяки розташуванню в заповідній зоні, майбутні власники зможуть насолоджуватися неперевершеними краєвидами на гори та Середземне море без ризику подальшої забудови перед вікнами.

Ділянка вже має всі необхідні дозволи, що дозволяє розпочати будівництво негайно. Це ідеальний варіант для реалізації індивідуального проекту, де кожен елемент буде відповідати вашим потребам. Сучасна інфраструктура району та готовність комунікацій забезпечують швидкий темп робіт — ваш новий дім може бути готовий вже за рік.

Оточення Ла Майрена вражає своєю гармонією: вікові дуби, чисте гірське повітря та близькість до найкращих гольф-полів узбережжя. Район відомий своїми міжнародними школами та спортивними академіями, що створює чудові умови для виховання дітей та активного відпочинку.

Незважаючи на атмосферу гірського курорту, відстань до піщаних пляжів та популярних ресторанів Ельвірії складає лише кілька кілометрів. Це поєднання екологічності та комфорту робить об'єкт вигідним вкладенням капіталу в нерухомість Коста-дель-Соль з високим потенціалом зростання вартості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:472 m²Ділянка:2260 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsForest Views
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

За містомClose To GolfClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 474 600

19 458 600 UAH

Ціна за м²
€ 1 006 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 006 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 474 600
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 714
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 746
Всього податків та зборів€ 45 660
Загальна вартість купівлі€ 520 260

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 474 600
Перший внесок30% (€ 142 380)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 332 220
Щомісячний платіж€ 1 663,17
Необхідний місячний дохід€ 5 543,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16937·EUR 474 600€ 1 006/м²