EDENOVO

Житлова ділянка в La Mairena

Житлова ділянка в La Mairena - Main Photo
1 / 19
EDN-18138
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі унікальну земельну ділянку в елітному районі La Mairena, що розташований на мальовничих пагорбах муніципалітету Охен. Ця територія площею 3470 м² є ідеальним майданчиком для втілення найамбітніших архітектурних ідей. Завдяки своєму розташуванню на височині, ділянка забезпечує повну приватність та гармонію з навколишнім середовищем.

Параметри забудови дозволяють звести розкішну віллу площею понад 600 м² з просторими терасами та інфініті-басейном. Також існує потенціал для поділу землі на дві окремі ділянки, що робить цей об'єкт привабливим для інвесторів, які планують будівництво на продаж. Головною особливістю є панорамні краєвиди на узбережжя Середземного моря та гірські хребти, які залишаться незмінними завдяки заповідному статусу навколишніх лісів.

Ділянка повністю підготовлена до будівництва, має всі необхідні комунікації та зручний під'їзд. Ла Майрена відома своєю вишуканою спільнотою та безпекою, пропонуючи стиль життя, де природа поєднується з сучасним комфортом. Це місце для тих, хто шукає спокійний притулок з чистим повітрям та м'яким мікрокліматом.

Інфраструктура району вражає своєю доступністю: поруч знаходяться відомі міжнародні школи та тенісні академії. До найкращих піщаних пляжів Ельвірії можна дістатися за 10 хвилин, а центр Марбельї з її вишуканими ресторанами та бутіками розташований лише в 15 кілометрах. Це чудова можливість створити власний маєток у найбільш екологічному куточку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:3470 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Особливості

Сад
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Поруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 330 000

13 530 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 150 000
Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 330 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 300
Всього податків та зборів€ 31 900
Загальна вартість купівлі€ 361 900

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 330 000
Перший внесок30% (€ 99 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 231 000
Щомісячний платіж€ 1 156,44
Необхідний місячний дохід€ 3 854,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18138·EUR 330 000