EDENOVO

Земельна ділянка в La Viñuela

Земельна ділянка в La Viñuela - Main Photo
1 / 11
EDN-17645
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
24000 m²Площа
Lake ViewsКраєвиди

Опис

Унікальна пропозиція земельної ділянки сільськогосподарського призначення в мальовничому районі Ла-Віньюела. Цей об'єкт площею 24 000 м² є ідеальним місцем для тих, хто мріє про власне фермерське господарство або бажає інвестувати в землю в одному з найбільш сонячних регіонів Андалусії з видом на величну гору Марома.

Територія складається з дев'яти окремих ділянок, що дозволяє раціонально розподілити площу під різні потреби. На одній з ділянок вже ростуть мигдалеві дерева, тоді як інші зони готові до висадки нових культур. Окремої уваги заслуговує повністю рівна ділянка, яка може стати місцем для встановлення мобільного будинку, створюючи комфортний простір для відпочинку серед природи.

Для забезпечення життєдіяльності господарства на території є дві власні свердловини, що є критично важливим для поливу в кліматі Коста-дель-Соль. Наявна невелика будівля зі спальнею та санвузлом забезпечує мінімальні зручності для перебування на земельній ділянці під час робіт або відпочинку.

Локація в Ла-Віньюела відома своїм мікрокліматом та близькістю до відомого водосховища. Відстань до узбережжя становить приблизно 20 кілометрів, що дозволяє легко поєднувати сільське життя з морським відпочинком. Це чудовий варіант для створення сталого бізнесу або приватного еко-проекту.

Площі

Площа:24000 m²Ділянка:24000 m²

Загальне

Тип:Ділянка / LandСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Lake Views

Особливості

Сад
Регіон:La ViñuelaРайон/Місто:La Viñuela

Розташування

За містомClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 240 000

9 840 000 UAH

Початкова ціна
€ 330 000
Ціна за м²
€ 10 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 240 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 19 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 400
Всього податків та зборів€ 23 800
Загальна вартість купівлі€ 263 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 240 000
Перший внесок30% (€ 72 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 168 000
Щомісячний платіж€ 841,05
Необхідний місячний дохід€ 2 803,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Viñuela

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17645·EUR 240 000€ 10/м²