EDENOVO

Житлова ділянка в La Zagaleta

Житлова ділянка в La Zagaleta - Main Photo
1 / 9
EDN-13523
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична земельна ділянка в Ла Загалета площею 15 643 м² є справжньою перлиною для тих, хто прагне побудувати родинну резиденцію в найбільш закритому та престижному куточку Іспанії. Розташована в муніципалітеті Бенахавіс, ділянка оточена незайманою природою, пропонуючи майбутнім власникам абсолютну тишу та захоплюючі краєвиди на море та гірські долини. Велика площа дозволяє реалізувати найсміливіші архітектурні задуми, зберігаючи при цьому повну приватність від сусідів.

До вартості включено готовий архітектурний проект від відомого майстра Мігеля Тобаля разом із повністю оплаченою ліцензією на будівництво. Це значно спрощує процес реалізації об'єкта, дозволяючи розпочати роботи без бюрократичних затримок. Згідно з проектом, площа забудови становить понад 3 176 м², проте ліміт дозволяє розширити будівлю до 3 900 м², що дає простір для створення додаткових зон відпочинку, гостьових апартаментів або професійного домашнього офісу.

Безпека та сервіс у цьому закритому комплексі відповідають найвищим світовим стандартам. Цілодобова охорона, контроль доступу та патрулювання території забезпечують спокій мешканців. Інфраструктура включає два приватні гольф-поля, кінний центр та вертолітний майданчик, що робить життя тут максимально автономним та комфортним для великої родини.

Незважаючи на відчуття віддаленості від міської метушні, ділянка знаходиться всього за 20 хвилин від Пуерто-Банус та найкращих пляжів узбережжя. Поблизу розташовані престижні міжнародні школи та ресторани високої кухні. Це ідеальний варіант для інвестиції в якість життя, де середземноморський клімат поєднується з бездоганною інфраструктурою та високим рівнем безпеки, що є критично важливим для сучасних покупців.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:— m²Ділянка:15643 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Особливості

Sea view
Регіон:La ZagaletaРайон/Місто:La Zagaleta
Ціна продажу

€ 8 499 000

348 459 000 UAH

Початкова ціна
€ 8 500 000
Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 8 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 838 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 84 990
Всього податків та зборів€ 927 390
Загальна вартість купівлі€ 9 426 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 8 499 000
Перший внесок30% (€ 2 549 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 949 300
Щомісячний платіж€ 29 783,6
Необхідний місячний дохід€ 99 278,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Zagaleta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13523·EUR 8 499 000