EDENOVO

Житлова ділянка в La Zagaleta

Житлова ділянка в La Zagaleta - Main Photo
1 / 4
EDN-23590
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця виняткова земельна ділянка площею 5 216 м² розташована в самому серці Ла Сагалета, Бенахавіс — найбільш закритого та престижного житлового комплексу Європи. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати середземноморський стиль життя з абсолютною приватністю. Ділянка знаходиться всього за дві хвилини від Північних воріт комплексу, що забезпечує швидкий доступ до основних доріг, залишаючись при цьому в центрі заповідної природної зони.

Головною перевагою об'єкта є те, що значна частина підготовчих робіт вже виконана. Проведено масштабну виїмку ґрунту та зведено укріплювальні «зелені» стіни, що дозволило створити рівну платформу для будівництва. На ділянку вже отримано ліцензію на будівництво, а проект розроблений відомим архітектором Пабло Вільярроелем. Це дає можливість новому власнику почати реалізацію власної вілли без багаторічного очікування дозволів.

З території відкриваються мальовничі панорамні краєвиди на гори та лісові масиви, що оточують Ла Сагалета. Завдяки великій площі та рельєфу, у майбутнього будинку буде лише один віддалений сусід, що гарантує повну ізоляцію від сторонніх очей. Озброєна цілодобова охорона та сучасні системи безпеки комплексу створюють максимально захищене середовище для проживання родини.

Інфраструктура району включає два приватні гольф-поля, елітарний кінний центр, вертолітний майданчик та тенісні корти. До пляжів Марбельї та розкішної гавані Пуерто Банус можна дістатися за 15 хвилин на авто. Це рідкісна можливість придбати не просто землю, а готовий до забудови майданчик у локації, де кількість вільних ділянок стрімко зменшується, що забезпечує високий потенціал зростання вартості інвестицій.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:— m²Ділянка:5216 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry Views

Особливості

Sea view
Регіон:La ZagaletaРайон/Місто:La Zagaleta

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 200 000

172 200 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 409 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 000
Всього податків та зборів€ 454 500
Загальна вартість купівлі€ 4 654 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 200 000
Перший внесок30% (€ 1 260 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 940 000
Щомісячний платіж€ 14 718,33
Необхідний місячний дохід€ 49 061,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Zagaleta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23590·EUR 4 200 000