Житлова ділянка в Las Chapas

Ця земельна ділянка площею 3 990 м² у Лас-Чапас, Марбелья, представляє собою виняткову можливість для інвестування в нерухомість Іспанії. Завдяки своєму розташуванню на пагорбі, з ділянки відкриваються чудові краєвиди на гольф-поле Кабопіно та море, створюючи ідеальні умови для престижного проекту.

Функціональне призначення землі дозволяє будівництво різноманітних об'єктів: від спортивних комплексів та приватних шкіл до медичних центрів або студентських резиденцій. Максимальна висота будівлі становить чотири поверхи (0+3), а коефіцієнт забудови 0,5 м²/м² дає змогу максимально ефективно використати площу ділянки.

Нове законодавство (Декрет-закон 1/2025) значно розширює потенціал об'єкта, дозволяючи зведення доступного житла на ділянках такого типу. Це робить актив надзвичайно привабливим для девелоперів, які орієнтуються на швидку реалізацію проектів у поточному ринковому контексті Марбельї.

Інфраструктура району Лас-Чапас включає все необхідне для комфортного життя: від піщаних пляжів та затишних ресторанів до зручного транспортного сполучення з центром Марбельї та аеропортом Малаги. Це вигідне вкладення капіталу в локацію, що постійно розвивається.