EDENOVO

Ділянка в Los Pacos

Ділянка в Los Pacos - Main Photo
1 / 16
EDN-22674
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу комерційна ділянка в Лос-Пакос, Фуенхірола, загальною площею 846 м². Це перспективне місце для розвитку власного бізнесу в районі з активним житловим сектором та розвиненою інфраструктурою, що забезпечує стабільний потік клієнтів.

Будівельні норми дозволяють реалізувати проект з 50% площею забудови, що становить 423 м² на першому поверсі плюс один додатковий поверх. Крім того, передбачена можливість будівництва підвального рівня площею від 423 м², що значно збільшує корисну площу об'єкта.

Ділянка має всі необхідні комунікації, включаючи питну воду та електропостачання. Відмінний дорожній під'їзд робить її зручною для логістичних операцій та відвідувачів на автомобілях.

Це оптимальний варіант для відкриття супермаркету або торгового комплексу. Зручне сполучення з центром міста та основними магістралями Коста-дель-Соль робить цей об'єкт вигідним капіталовкладенням з високим потенціалом окупності.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:— m²Ділянка:846 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Commercial Plot

Краєвиди

Urban Views
Регіон:Los PacosРайон/Місто:Los Pacos

Розташування

Suburban
Ціна продажу

€ 350 000

14 350 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 500
Всього податків та зборів€ 33 700
Загальна вартість купівлі€ 383 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 350 000
Перший внесок30% (€ 105 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 245 000
Щомісячний платіж€ 1 226,53
Необхідний місячний дохід€ 4 088,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Pacos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22674·EUR 350 000