EDENOVO

Житлова ділянка в Manilva

Житлова ділянка в Manilva - Main Photo
1 / 5
EDN-26564
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
20000 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі масштабну земельну ділянку в Манільві, що є однією з найбільш перспективних інвестиційних точок на Коста-дель-Соль. Ділянка площею 59 667 м² розташована в безпосередній близькості до моря, що забезпечує майбутньому проєкту статус beachfront-нерухомості. Це ідеальне місце для тих, хто шукає поєднання природної краси та розвиненої інфраструктури.

Загальна площа забудови становить 20 000 м², що відкриває широкі можливості для створення житлового комплексу преміум-класу, готелю або апартаментів для відпочинку. Рельєф ділянки дозволяє спроєктувати будівлі таким чином, щоб з кожного вікна відкривався захоплюючий краєвид на Середземне море та узбережжя.

Об'єкт має затверджений частковий план, що гарантує юридичну чистоту та готовність до девелопменту. Тут можна втілити концепцію сучасного курорту з акцентом на активний відпочинок, гольф та водні види спорту, враховуючи близькість до елітних марин Сотогранде та Ла-Дукеса.

Транспортне сполучення є ідеальним: прямий виїзд на автомагістраль А-7 дозволяє дістатися до Гібралтару за 20 хвилин, а до аеропорту Малаги — за годину. Ця резиденційна ділянка в Манільві є вигідним рішенням для диверсифікації капіталу в стабільний сектор іспанської нерухомості з високим попитом на оренду та продаж.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:20000 m²Ділянка:59667 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Особливості

Sea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Commercial AreaБіля моряПоруч із містом
Ціна продажу

€ 8 500 000

348 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 425 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 425 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 8 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 839 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 85 000
Всього податків та зборів€ 927 500
Загальна вартість купівлі€ 9 427 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 8 500 000
Перший внесок30% (€ 2 550 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 950 000
Щомісячний платіж€ 29 787,1
Необхідний місячний дохід€ 99 290,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26564·EUR 8 500 000€ 425/м²