EDENOVO

Житлова ділянка в Manilva

Житлова ділянка в Manilva - Main Photo
1 / 2
EDN-65274
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
856 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка в Ла Палома, Манільва, площею 856 м², відкриває чудові можливості для будівництва приватного будинку в одному з найспокійніших куточків узбережжя. Місцевість характеризується тишею та гармонією з природою, що робить її ідеальною для постійного проживання.

Завдяки коефіцієнту забудови 30%, ви можете реалізувати проект масштабної вілли з басейном та ландшафтним дизайном. Наразі триває підготовка архітектурного проекту, що дозволяє майбутньому власнику швидше перейти до етапу будівництва.

Особливістю ділянки є панорамний вид на море, який не перекривається сусідніми будівлями. Це створює відчуття простору та свободи, забезпечуючи максимальне використання природного освітлення в майбутньому інтер'єрі.

Зручне розташування поблизу пляжів та основних транспортних розв'язок дозволяє легко дістатися до Гібралтару або Марбельї. Це раціональний вибір для тих, хто цінує якісне оточення та прагне створити дім за власними стандартами.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:856 m²Ділянка:856 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Особливості

СадSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Перша лінія
Ціна продажу

€ 445 000

18 245 000 UAH

Ціна за м²
€ 520 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 520 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 445 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 450
Всього податків та зборів€ 42 700
Загальна вартість купівлі€ 487 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 445 000
Перший внесок30% (€ 133 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 311 500
Щомісячний платіж€ 1 559,44
Необхідний місячний дохід€ 5 198,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65274·EUR 445 000€ 520/м²