Житлова ділянка в Marbella

Відкрийте для себе виняткову можливість у самому серці історичного центру Марбельї — унікальну житлову ділянку. Ця ділянка площею 319 м² є останньою доступною для забудови в Старому місті Марбельї, пропонуючи неперевершену основу для створення престижного житлового або комерційного проекту.

Ключовою перевагою цієї ділянки є наявність чинного дозволу на будівництво. Затверджений проект передбачає спорудження будівлі, що включатиме комерційні приміщення на першому поверсі, а також шість окремих житлових одиниць, розташованих на двох поверхах та мансарді. Таке планування максимізує потенціал ділянки, забезпечуючи як можливості для отримання доходу від комерції, так і бажані житлові простори.

Ділянка має доступ з двох вулиць, що забезпечує гнучкість в архітектурному проектуванні та зручність у логістиці будівництва. Класифікація ділянки як консолідованої міської забудови, згідно з Генеральним планом міського розвитку (PGOU) 1986 року, гарантує юридичну чистоту та прозорість усіх етапів реалізації проекту, що є важливим фактором для українських інвесторів.

Розташування цієї ділянки в Марбельї є бездоганним. Вона розташована між знаменитою Площею Апельсинів (Plaza de los Naranjos) та величною Церквою Втілення (Iglesia de la Encarnación), що дозволяє майбутнім мешканцям зануритися в культурне та історичне багатство Марбельї. Це забезпечує легкий доступ до вишуканих ресторанів, унікальних бутіків та жвавої атмосфери Старого міста. Чудові пляжі Коста-дель-Соль знаходяться лише за декілька хвилин ходьби.

Ця житлова ділянка в Марбельї — це не просто земля, а інвестиція в якість життя та потенційний дохід у одному з найбажаніших місць Іспанії. Вона пропонує ідеальне поєднання історичного шарму та сучасних можливостей розвитку.