EDENOVO

Житлова ділянка в Marbella

Житлова ділянка в Marbella - Main Photo
1 / 4
EDN-17894
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна ділянка під забудову в Марбельї площею 1795 м² відкриває нові можливості для створення розкішного житла поруч із престижним районом Сьєрра-Бланка. Завдяки своєму розташуванню на підвищенні, з території відкриваються захоплюючі краєвиди на Середземне море, Золоту Милю та гавань Пуерто-Банус, що робить цей об'єкт одним з найпривабливіших на ринку Коста-дель-Соль.

Ділянка має прямокутну форму та плавний схил, що є ідеальним для будівництва. Наразі існує готовий архітектурний проект на будівництво вілли площею 900 м², яка включає чотири рівні, простору вітальню відкритого планування, чотири спальні та підвальне приміщення. Також розглядається можливість будівництва двох окремих вілл, що є вигідним рішенням для інвесторів, які прагнуть диверсифікувати свої вкладення.

Особливу увагу приділено приватності: проект розроблений таким чином, щоб жодні дороги чи комунікації не псували панорамні види на гори та море. На території заплановано великий басейн, зони для відпочинку та сад. Урбанізація, в якій розташована ділянка, має завершену інфраструктуру та складається переважно з елітних особняків.

Життя в цій частині Марбельї означає зручність та комфорт: центр міста та пляжі Золотої Милі знаходяться в пішій доступності. Поруч розташовані кращі магазини, ресторани та розважальні заклади. Це стратегічна інвестиція у землю, цінність якої стабільно зростає завдяки обмеженій пропозиції в таких престижних локаціях.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:1948 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry Views

Особливості

Sea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownSuburbanCommercial AreaБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 438 000

58 958 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 440 000
Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 438 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 132 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 380
Всього податків та зборів€ 150 680
Загальна вартість купівлі€ 1 588 680

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 438 000
Перший внесок30% (€ 431 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 006 600
Щомісячний платіж€ 5 039,28
Необхідний місячний дохід€ 16 797,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17894·EUR 1 438 000