EDENOVO

Житлова ділянка в Marbella

Житлова ділянка в Marbella - Main Photo
1 / 2
EDN-23620
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
600 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна земельна ділянка в Марбельї, розташована в престижному районі Альтос-де-лос-Монтерос, відкриває широкі можливості для будівництва сучасної вілли за індивідуальним проектом. Ділянка площею 970 м² межує з великими зеленими зонами, що створює відчуття повної приватності та близькості до природи. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокійний спосіб життя з перевагами розвиненої інфраструктури узбережжя.

Завдяки дозволеній площі забудови у 600 м², тут можна спроектувати просторий будинок із відкритими терасами, панорамним склінням та зонами відпочинку. Південна орієнтація ділянки забезпечує максимальне природне освітлення протягом усього дня. Архітектурне рішення може бути спрямоване на те, щоб відкрити краєвиди на море та гори, які є візитною карткою цього регіону.

Ділянка повністю підготовлена до будівництва та забезпечена всіма необхідними комунікаціями: водопостачанням, електрикою, каналізацією та доступом до швидкісного інтернету. Відсутність потреби у додатковому підведенні мереж дозволяє зосередитися виключно на дизайні та зведенні об'єкта. Територія також передбачає можливість облаштування приватного басейну та ландшафтного саду.

Локація Альтос-де-лос-Монтерос поєднує в собі елітарність та зручність. Лише за кілька хвилин на автомобілі ви дістанетесь до центру Марбельї, кращих гольф-клубів та торгових центрів. Для сімей із дітьми важливою перевагою буде близькість до провідних міжнародних шкіл. Це вигідна інвестиція в нерухомість Коста-дель-Соль, яка забезпечить високу ліквідність об'єкта в майбутньому.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:600 m²Ділянка:970 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Особливості

СадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 360 000

14 760 000 UAH

Ціна за м²
€ 600 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 600 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 360 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 600
Всього податків та зборів€ 34 600
Загальна вартість купівлі€ 394 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 360 000
Перший внесок30% (€ 108 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 252 000
Щомісячний платіж€ 1 261,57
Необхідний місячний дохід€ 4 205,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23620·EUR 360 000€ 600/м²