EDENOVO

Житлова ділянка в Mijas

Житлова ділянка в Mijas - Main Photo
1 / 3
EDN-122529
У продажу
На ринку з 29 вер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
4040 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця міська земельна ділянка в Міхасі площею 4 040 м² має остаточно затверджений Детальний план (Estudio de Detalle), що передбачає будівництво 18 таунхаусів. З дозволеною площею забудови у 3 519 м², об'єкт пропонує готову базу для масштабного житлового проєкту на шляху до історичного центру Міхас-Пуебло.

Конфігурація території дозволяє раціонально розмістити житлові блоки, забезпечуючи приватність та функціональність майбутнього комплексу. Окрім запланованих таунхаусів, існує можливість зведення окремих вілл, що вимагатиме внесення змін до поточної містобудівної документації, відкриваючи простір для адаптації проєкту під запити ринку.

Логістична перевага ділянки полягає у прямому та зручному доступі з головної дороги. Це значно спрощує етап будівництва, дозволяючи безперешкодно доставляти матеріали та техніку до цієї житлової ділянки в Міхасі, що є рідкістю для гірських районів Коста-дель-Соль.

Розташування поєднує автентичну атмосферу андалузького селища з інфраструктурою сучасного узбережжя. Поблизу знаходяться гольф-клуби, міжнародні школи та пляжі, що робить майбутню забудову привабливою для постійного проживання або відпочинку.

Даний об'єкт є стратегічним активом для девелоперів, оскільки поєднує велику площу забудови (3 519 м²) з престижною локацією. Високий попит на нове житло в цьому районі гарантує ліквідність майбутнього житлового комплексу на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:4040 m²Ділянка:4040 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential Plot
Регіон:MijasРайон/Місто:Mijas
Ціна продажу

€ 1 800 000

73 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 446 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 446 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 169 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 000
Всього податків та зборів€ 190 500
Загальна вартість купівлі€ 1 990 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 800 000
Перший внесок30% (€ 540 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 260 000
Щомісячний платіж€ 6 307,86
Необхідний місячний дохід€ 21 026,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-122529·EUR 1 800 000€ 446/м²