Ділянка в Mijas

Ця унікальна земельна ділянка в Міхасі розташована всього в декількох хвилинах ходьби від автентичного центру Міхас-Пуебло, пропонуючи інвесторам можливість реалізувати масштабний житловий проект. Завдяки південно-західній орієнтації, майбутні мешканці зможуть щодня насолоджуватися неймовірними заходами сонця та панорамними видами на море, порт та навколишні гори. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, не відмовляючись від переваг сучасної інфраструктури.

Загальна площа території становить 3676 м² і складається з двох суміжних ділянок. Наразі завершується процес фіналізації меж згідно з генеральним планом (PGOU), що дозволить використовувати зонування CJ-3 (Місто-сад). Це забезпечує коефіцієнт забудови 1,16 м²т/м²с, що є надзвичайно вигідним показником для даного регіону. Проект передбачає будівництво до 23 житлових одиниць з максимальною висотою 10 метрів (3 поверхи), що гарантує збереження відкритих видів для кожного апартаменту.

Розвиток проекту може здійснюватися поетапно. Перша ділянка площею 1865 м² розрахована на 10 квартир і має пряме підключення до міських мереж. Друга ділянка площею 1744 м² дозволяє розмістити 13 квартир, проте потребує прокладання 100-метрової під'їзної дороги. Сумарна площа забудови становить приблизно 3382 м². Така структура дозволяє гнучко планувати інвестиції та черговість будівельних робіт, мінімізуючи початкові витрати на інфраструктуру верхньої частини об'єкта.

Локація вирізняється чудовою транспортною доступністю: поруч розташована школа та зупинка автобуса, що робить майбутній комплекс привабливим для сімей з дітьми. До узбережжя Фуенхіроли та гольф-полів можна дістатися за 15 хвилин, а міжнародний аеропорт Малаги знаходиться в зручній близькості. Окрім прямої купівлі землі, інвесторам пропонується варіант придбання компанії-власника, що може надати суттєві податкові пільги для оптимізації майбутніх прибутків від реалізації проекту.