Житлова ділянка в Mijas

У самому серці престижного району Серро-дель-Агіла в Міхасі пропонується унікальна земельна ділянка площею 706 м² для житлового будівництва. Головною особливістю цієї пропозиції є наявність повністю затвердженої та оплаченої будівельної ліцензії. Це означає, що ви можете розпочати будівництво своєї вілли відразу після придбання, уникаючи багатомісячних очікувань на дозволи від місцевої влади.

Проєкт передбачає будівництво сучасної вілли, яка завдяки своєму підвищеному розташуванню матиме захоплюючі панорамні краєвиди на море, гори та гольф-поля Ла-Кала-де-Міхас. Ділянка орієнтована таким чином, щоб забезпечити максимальну кількість сонячного світла протягом усього року, що є критично важливим для комфортного життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Згідно з містобудівними нормами категорії AIS-3, ділянка має коефіцієнт забудови 0,35 м²t/m²s, що дозволяє звести основну будівлю площею 241,50 м². Дозволена поверховість включає цокольний поверх плюс один верхній поверх (максимальна висота 7 метрів). Усі необхідні комунікації, такі як електрика та питна вода, вже підведені до межі ділянки, що значно спрощує процес підключення.

Серро-дель-Агіла — це тиха та доглянута урбанізація з приємною атмосферою та доброзичливими сусідами. Всього за кілька хвилин їзди розташовані елітні гольф-клуби, міжнародні школи, магазини та піщані пляжі. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає безпечне вкладення коштів у нерухомість з чіткими юридичними параметрами та готовим планом дій для реалізації проекту.