EDENOVO

Житлова ділянка в New Golden Mile

Житлова ділянка в New Golden Mile - Main Photo
1 / 26
EDN-17592
Угоду узгоджено
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
2380 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо унікальну можливість для інвестицій у житлове будівництво на Новій Золотій Милі в Естепоні. Ця земельна ділянка площею 3481 м² розташована в одному з найбільш затребуваних районів Коста-дель-Соль. Завдяки дозволу на забудову та вигідному розташуванню, об'єкт є ідеальним майданчиком для створення елітного житлового комплексу, що поєднує в собі приватність та близькість до всієї необхідної інфраструктури.

Ділянка передбачає можливість будівництва 31 розкішного апартаменту із загальною площею забудови 2379,67 м². Проект може бути реалізований у стилі «середземноморського містечка», що ідеально гармонує з навколишнім ландшафтом. З території відкриваються чудові панорамні краєвиди на море, гольф-поля та узбережжя, що значно підвищує комерційну привабливість майбутніх об'єктів нерухомості.

Об'єкт розташований у закритому комплексі з цілодобовою охороною, системою сигналізації та відеоспостереженням. Передбачено місце для облаштування басейнів, садів та паркінгу. Вся необхідна технічна документація та доступи до комунікацій готові, що дозволяє розпочати проект без зайвих затримок. Це забезпечує надійність інвестиції та прогнозований результат при подальшому продажі готового житла.

Розташування ділянки є її головною перевагою: прямо навпроти готелю Kempinski, за кілька хвилин ходьби від моря. Поруч знаходяться Laguna Village, приватна лікарня, школи та магазини. До центру Естепони можна дістатися за 4 хвилини на авто. Враховуючи, що сусідні об'єкти були розпродані ще до початку будівництва, ця ділянка на Новій Золотій Милі є рідкісним шансом для девелоперів отримати високий прибуток у короткостроковій перспективі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:2380 m²Ділянка:3481 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 600 000

106 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 092 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 092 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 249 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 26 000
Всього податків та зборів€ 278 500
Загальна вартість купівлі€ 2 878 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 600 000
Перший внесок30% (€ 780 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 820 000
Щомісячний платіж€ 9 111,35
Необхідний місячний дохід€ 30 371,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17592·EUR 2 600 000€ 1 092/м²