EDENOVO

Житлова ділянка в New Golden Mile

Житлова ділянка в New Golden Mile - Main Photo
1 / 6
EDN-18108
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
500 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка в районі Нова Золота Миля відкриває широкі перспективи для будівництва приватної резиденції преміум-класу. Об’єкт розташований у відомій урбанізації La Panera, яка славиться своїм спокоєм, безпекою та сучасним оточенням. Завдяки підвищеному рельєфу, звідси відкриваються вражаючі краєвиди на Середземне море та гірські масиви.

Ділянка площею 3 135 м² має дозвіл на будівництво об’єкта площею 500 м², до якої можна додати функціональний цокольний поверх та криті галереї. Південно-західна експозиція дозволяє насолоджуватися сонячним світлом протягом усього дня та спостерігати за заходами сонця над Гібралтаром. Це ідеальне місце для створення енергоефективного будинку з великим басейном та садом.

Інфраструктура району повністю готова до експлуатації: всі інженерні мережі підведені до межі ділянки. Навколо розташовані лише розкішні вілли, що формує однорідне соціальне середовище. Панорамні краєвиди на море та гольф роблять цю локацію однією з найпривабливіших для постійного проживання або сезонного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Лише за кілька хвилин їзди знаходяться чисті пляжі, мережеві супермаркети, госпіталь та міжнародні навчальні заклади. До Пуерто-Бануса можна дістатися за 10-12 хвилин, що забезпечує швидкий доступ до елітних бутиків та ресторанів. Це раціональний вибір для тих, хто прагне контролювати кожен етап створення свого житла, забезпечуючи високу якість будівництва та індивідуальне планування.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:500 m²Ділянка:3135 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsForest Views

Особливості

Sea view
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 975 000

39 975 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 950 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 950 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 975 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 86 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 750
Всього податків та зборів€ 99 050
Загальна вартість купівлі€ 1 074 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 975 000
Перший внесок30% (€ 292 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 682 500
Щомісячний платіж€ 3 416,76
Необхідний місячний дохід€ 11 389,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18108·EUR 975 000€ 1 950/м²