EDENOVO

Житлова ділянка в Nueva Andalucía

Житлова ділянка в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-17834
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка площею 1081 м² у Новій Андалусії є чудовою базою для створення сучасного будинку в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Пропозиція включає затверджений архітектурний проект та будівельну ліцензію, що є критичною перевагою для тих, хто цінує час і бажає розпочати будівництво негайно.

Концепція забудови передбачає створення просторої вілли з акцентом на природне освітлення та функціональність. Покупець має вибір: придбати лише ділянку з документами або замовити будівництво будинку «під ключ» за орієнтовною ціною 1,2 млн євро. Це дозволяє контролювати процес оздоблення та вибір матеріалів відповідно до власних уподобань.

Ділянка розташована в зоні з розвиненою інфраструктурою, оточена зеленню гольф-полів та елітними віллами. Готовий план забудови передбачає оптимальне використання території для басейну та терас, що є невід’ємною частиною середземноморського стилю життя.

Район Нова Андалусія ідеально підходить для сімейного життя завдяки близькості до міжнародних шкіл, супермаркетів та медичних центрів. Знаменитий Пуерто-Банус із його яхтами та бутиками знаходиться всього за кілька кілометрів, а зручний виїзд на трасу дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:1081 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential Plot

Краєвиди

Sea Views

Особливості

Sea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17834·EUR 650 000