EDENOVO

Житлова ділянка в Ojén

Житлова ділянка в Ojén - Main Photo
1 / 5
EDN-10085
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка в центрі Охена пропонує чудову можливість для реалізації житлового проєкту в одному з найпривабливіших білих містечок регіону. Пропозиція включає дві суміжні міські ділянки загальною площею 230 м², розташовані в районі з розвиненою інфраструктурою, де кожен метр землі має високу цінність.

Проєкт передбачає будівництво об'єкта загальною площею до 480 м². Згідно з місцевими нормами, дозволено зведення трьох рівнів: цокольний поверх та два житлові поверхи. Наявність попереднього проєкту дозволяє значно прискорити процес отримання дозволів та початок будівельних робіт.

Важливою особливістю є вимога щодо облаштування паркувальних місць на першому поверсі. Це забезпечує практичність майбутнього житла та робить його максимально комфортним для мешканців у центральній частині міста, де питання паркування зазвичай стоїть дуже гостро.

Завдяки зручному розташуванню поруч зі школами, магазинами та зонами відпочинку, цей об'єкт ідеально підходить для створення сімейних апартаментів. Близькість до Марбельї та зручний виїзд до аеропорту Малаги роблять Охен популярним вибором серед тих, хто шукає баланс між спокійним життям у горах та активним відпочинком на узбережжі.

Площі

Площа:— m²Ділянка:230 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential Plot

Краєвиди

Sea Views

Особливості

Sea view
Регіон:OjénРайон/Місто:Ojén

Розташування

TownVillageMountain PuebloClose To Schools
Ціна продажу

€ 150 000

6 150 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 12 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 500
Всього податків та зборів€ 15 700
Загальна вартість купівлі€ 165 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 150 000
Перший внесок30% (€ 45 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 105 000
Щомісячний платіж€ 525,65
Необхідний місячний дохід€ 1 752,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ojén

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10085·EUR 150 000