EDENOVO

Земельна ділянка в Ojén

Земельна ділянка в Ojén - Main Photo
1 / 29
EDN-11734
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча земельна ділянка площею 76 727 м² у районі Пуерто-де-Охен є справжньою знахідкою для тих, хто шукає простір та приватність поблизу Коста-дель-Соль. Розташована всього в декількох хвилинах від Охена та Марбельї, вона пропонує автентичний середземноморський спосіб життя в оточенні дикої природи та гірських пейзажів.

Ландшафт ділянки вражає своєю унікальністю: природний яр та струмок, що протікає вздовж межі власності, створюють атмосферу відокремленого оазису. Територія вкрита місцевою флорою, що забезпечує природний захист від сторонніх очей. Зручний доступ до доріг як з верхньої, так і з нижньої частини ділянки є рідкісною перевагою, що полегшує реалізацію будь-якого будівельного задуму.

На цій землі можливо звести не лише приватну віллу, але й реалізувати бізнес-проєкт, такий як еко-готель, велнес-центр або резиденцію для літніх людей. Така гнучкість у використанні робить об’єкт привабливим для капіталовкладень, оскільки ділянка не вимагає ведення сільськогосподарської діяльності для отримання дозволів на забудову.

Близькість до Марбельї дозволяє користуватися найкращими школами, медичними закладами та пляжами регіону, повертаючись щовечора до спокою власного маєтку. Це ідеальний баланс між інвестиційним потенціалом та можливістю створити родинне гніздо на лоні природи Андалусії.

Площі

Площа:— m²Ділянка:76727 m²

Загальне

Тип:Ділянка / LandОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Особливості

Sea view
Регіон:OjénРайон/Місто:Ojén

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 770 000

31 570 000 UAH

Початкова ціна
€ 775 000
Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 770 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 66 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 700
Всього податків та зборів€ 76 500
Загальна вартість купівлі€ 846 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 770 000
Перший внесок30% (€ 231 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 539 000
Щомісячний платіж€ 2 698,36
Необхідний місячний дохід€ 8 994,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ojén

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11734·EUR 770 000