EDENOVO

Земельна ділянка в Riviera del Sol

Земельна ділянка в Riviera del Sol - Main Photo
1 / 12
EDN-11058
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
435 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується унікальна ділянка під забудову в мальовничому районі Рів'єра-дель-Соль, Міхас. Головна перевага об'єкта — наявність діючого дозволу на будівництво та готового архітектурного проекту люксової вілли. Це ідеальне рішення для тих, хто цінує час і бажає розпочати створення власної оселі на узбережжі Коста-дель-Соль без тривалих адміністративних затримок.

Ділянка площею 502 м² розташована в зоні, що межує із заповідними зеленими насадженнями, що забезпечує неперекривні панорамні види на море та гольф-поля. Проект передбачає будівництво сучасної вілли площею 435 м², яка включає чотири спальні та шість ванних кімнат. Архітектурне рішення орієнтоване на південний захід, що гарантує велику кількість природного світла та захоплюючі заходи сонця над морем.

Проектом передбачені просторі тераси загальною площею 100 м², приватний сад, басейн та сучасні інженерні системи: центральне опалення, кондиціонування та сигналізація. Продумане планування забезпечує максимальну приватність і комфорт для великої родини, створюючи гармонійний простір для відпочинку та повсякденного життя.

Локація вражає зручністю: всього кілька хвилин до виїзду на трасу AP-7, що дозволяє швидко дістатися Марбельї, Фуенхіроли або аеропорту Малаги. Поруч розташовані елітні гольф-клуби, міжнародні школи, магазини та піщані пляжі. Це чудова можливість інвестувати в нерухомість у районі з розвиненою інфраструктурою та високим запитом на оренду.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:435 m²Тераса:100 m²Ділянка:502 m²

Загальне

Тип:Ділянка / LandСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsUrban Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Riviera del SolРайон/Місто:Riviera del Sol

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 138 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 138 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Riviera del Sol

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11058·EUR 495 000€ 1 138/м²