EDENOVO

Житлова ділянка в San Pedro de Alcántara

Житлова ділянка в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 4
EDN-105754
У продажу
На ринку з 17 вер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця земельна ділянка в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує чудову можливість для будівництва власного будинку в одному з найпривабливіших районів поблизу Марбельї. Розташування з боку моря забезпечує особливий мікроклімат та можливість щодня насолоджуватися прогулянками вздовж узбережжя, не відмовляючись від переваг міської інфраструктури.

Площа 502 м² та квадратна конфігурація ділянки дозволяють втілити сміливі архітектурні рішення. Ви зможете спроектувати простору віллу з панорамними вікнами, власним басейном та затишним садом. Завдяки рівній поверхні землі, процес будівництва буде максимально ефективним та прогнозованим з точки зору бюджету.

Особливу цінність об'єкту надає потенціал для краєвидів на море з майбутніх терас. Ділянка знаходиться в оточенні сучасної забудови, що гарантує приємне сусідство та спокійну атмосферу. Всі необхідні комунікації вже доступні, що дозволяє розпочати реалізацію проекту без зайвих затримок.

Інфраструктура навколо вражає своєю повнотою: поруч розташовані супермаркети, затишні кафе, аптеки та школи. До пляжу можна дійти пішки за лічені хвилини, а близькість до головних транспортних артерій дозволяє швидко дістатися до гольф-полів світового рівня та розважальних центрів Пуерто-Бануса. Це ідеальне місце для створення комфортного сімейного осередку в Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:502 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South Facing
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105754·EUR 650 000