EDENOVO

Ділянка в San Pedro de Alcántara

Ділянка в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 13
EDN-14190
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову інвестиційну можливість у жвавому комерційному центрі Сан-Педро-де-Алькантара. Ця комерційна ділянка в Сан-Педро-де-Алькантара, площею 613 м², стратегічно розташована на головній алеї промислової зони, пропонуючи виняткову видимість і доступність. Ідеально підходить для розбірливих інвесторів, які прагнуть скористатися динамічною економічною активністю західної Марбельї, ця нерухомість є універсальним полотном для різноманітних комерційних починань.

Значна перевага цієї ділянки полягає в її потенціалі для комплексного розвитку. Хоча вона пропонується як єдине ціле, конфігурація дозволяє створювати кілька незалежних комерційних або промислових об'єктів. Ця гнучкість забезпечує високий потенціал прибутковості, задовольняючи різні бізнес-моделі та майбутній ріст. Уявіть динамічний комплекс виставкових залів, майстерень або складських приміщень, які всі виграють від розташування в зоні високого трафіку.

Ця комерційна ділянка ідеально підходить для забудовника, який прагне створити міцну присутність в одній з найпопулярніших комерційних зон Коста-дель-Соль. Її стандартні характеристики забезпечують міцну основу для будівництва, спрощуючи етапи планування та виконання промислових або комерційних проектів. Навколишня територія може похвалитися чудовою інфраструктурою, включаючи легкий доступ до основних дорожніх мереж, що робить її зручним центром для логістики та доступу клієнтів.

Сан-Педро-де-Алькантара — це процвітаючий населений пункт, що поєднує традиційний шарм Андалусії з сучасними зручностями. Промислова зона є наріжним каменем економічної активності, приваблюючи підприємства та клієнтів з усього регіону. Завдяки близькості до Марбельї, Пуерто-Бануса та щільного житлового населення, попит на комерційні приміщення тут залишається стабільно високим, що підкреслює стратегічну цінність цієї ділянки.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:613 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Commercial Plot
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14190·EUR 995 000