EDENOVO

Житлова ділянка в San Pedro de Alcántara

Житлова ділянка в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 10
EDN-17766
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
365 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

У самому серці Сан-Педро-де-Алькантара розташована ця ділянка під забудову, яка є ідеальним майданчиком для створення сучасного житлового об'єкта. Проєкт має всі необхідні ліцензії, що дозволяє розпочати будівництво будівлі загальною площею 365 м² без бюрократичних зволікань.

Архітектурна концепція передбачає чотири рівні: функціональний підвал, комерційне приміщення на першому поверсі з власною терасою, апартаменти з двома спальнями та розкішний дворівневий пентхаус. Пентхаус на три спальні з великою терасою стане головною окрасою будинку, пропонуючи мешканцям приватність та панорамні краєвиди.

Ця ділянка в Сан-Педро-де-Алькантара поєднує в собі переваги міського життя та близькість до моря. Проєкт розроблений з урахуванням потреб сучасних сімей та бізнесу, забезпечуючи високу енергоефективність та раціональне використання кожного квадратного метра.

Завдяки зручному розташуванню поруч із розвиненою інфраструктурою, школами та зонами відпочинку, цей об'єкт має високий потенціал для оренди. Сан-Педро — це район, що активно розвивається, розташований лише в декількох хвилинах від Марбельї, що робить будівництво тут стратегічно вигідним кроком для збереження та примноження капіталу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:365 m²Ділянка:98 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Urban Views
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 270 000

11 070 000 UAH

Початкова ціна
€ 325 000
Ціна за м²
€ 740 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 740 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 270 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 700
Всього податків та зборів€ 26 500
Загальна вартість купівлі€ 296 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 270 000
Перший внесок30% (€ 81 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 189 000
Щомісячний платіж€ 946,18
Необхідний місячний дохід€ 3 153,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17766·EUR 270 000€ 740/м²