EDENOVO

Житлова ділянка в Selwo

Житлова ділянка в Selwo - Main Photo
1 / 3
EDN-82496
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка площею 500 м² у районі Сельво, Естепона, є чудовою можливістю для створення власного середземноморського дому в оточенні сучасної архітектури. Ділянка розташована в Ла Боладілья — закритому житловому комплексі, що гарантує приватність та безпеку. Завдяки завершенню всіх інфраструктурних робіт у цьому секторі, майбутні власники можуть негайно розпочати процес будівництва, що робить цей об'єкт вигідним варіантом для інвестицій.

До комплекту входить готовий проект сучасної вілли з детальними планами та візуалізаціями преміум-класу. Проект передбачає 165 м² житлової площі та додаткові 100 м² у цокольному поверсі, де можна облаштувати ігрову кімнату, пральню або гостьові спальні. Архітектурне рішення спрямоване на те, щоб кожен куточок будинку мав доступ до природного світла, а основні зони відпочинку були орієнтовані на захоплюючі краєвиди на море.

Продумане планування ділянки забезпечує повну відокремленість зони басейну та саду від під'їзних шляхів. Важливою перевагою є безпосередня близькість до розкішного п'ятизіркового готелю та елітних житлових забудов, що формує відповідне соціальне середовище. Усього за 250 метрів від ділянки розташований пішохідний міст, який веде прямо до пляжу, дозволяючи насолоджуватися морем без зайвих зусиль.

Локація ідеально підходить для сімейного життя: всього кілька хвилин їзди до центру Естепони, Сан-Педро-Алькантари та знаменитого Пуерто-Бануса. Район славиться своїми гольф-клубами та пляжними ресторанами, а також близькістю до міжнародних шкіл. Це рідкісний шанс придбати нерухомість на Новій Золотій Мілі, де попит на якісне житло постійно зростає, забезпечуючи стабільну капіталізацію вашого майна.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:— m²Ділянка:500 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Особливості

СадSea view
Регіон:SelwoРайон/Місто:Selwo
Ціна продажу

€ 560 000

22 960 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 560 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 46 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 600
Всього податків та зборів€ 54 800
Загальна вартість купівлі€ 614 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 560 000
Перший внесок30% (€ 168 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 392 000
Щомісячний платіж€ 1 962,44
Необхідний місячний дохід€ 6 541,48 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Selwo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82496·EUR 560 000