EDENOVO

Земельна ділянка в Sierra de Yeguas

Земельна ділянка в Sierra de Yeguas - Main Photo
1 / 24
EDN-16940
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
316 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе чудову можливість для інвестицій або життя в мальовничій Андалусії з цією великою оливковою фермою на продаж у Сьєрра-де-Єгуас. Ця продуктивна ділянка, що займає понад 21 гектар (211 711 м²), пропонує унікальне поєднання сільськогосподарського потенціалу та спокійного сільського життя. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає значну земельну ділянку або інвестицію в процвітаючий іспанський аграрний сектор, забезпечуючи тихий відпочинок із доступом до місцевих зручностей.

Власність включає великий склад площею 316 м², що надає достатньо місця для зберігання, техніки або потенційної реконструкції, відповідно до місцевих правил. Земля переважно засаджена оливковими деревами, які знаходяться на стадії повного плодоношення, забезпечуючи безперервний урожай. З рясним водопостачанням із двох незалежних колодязів, ферма надзвичайно добре обладнана для підтримки своєї діяльності та майбутнього розширення.

Серед ключових особливостей – надійні джерела води з двох колодязів, що забезпечують зрошення та стабільність ферми, та великий склад площею 316 м², який додає значної функціональної цінності. Власність також має доступ до електрики поблизу та частково огороджену територію, що підвищує безпеку та легкість експлуатації. Велика ділянка площею 211 711 м² пропонує значні можливості для різноманітних сільськогосподарських підприємств або просто насолоди просторами андалузького ландшафту.

Стратегічно розташована, ця оливкова ферма в Сьєрра-де-Єгуас має хороші під'їзні шляхи, розташована всього за 7 км від Сьєрра-де-Єгуас, 10 км від Кампійос та 6 км від Мартін-де-ла-Хара. Ці сусідні міста надають основні послуги, місцеві ринки та відчуття справжнього андалузького життя. Доступність робить управління фермою практичним, водночас пропонуючи мирне сільське існування подалі від міської метушні.

Ця ділянка / земля в Сьєрра-де-Єгуас є привабливою перспективою для аграрного підприємця або інвестора, який шукає значний, прибутковий актив у прекрасному регіоні Іспанії. Поєднання продуктивної землі, необхідної інфраструктури та вигідного розташування робить цю нерухомість цінним придбанням на периферії Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:316 m²Ділянка:211711 m²

Загальне

Тип:Ділянка / LandСтан:Good Condition
Регіон:Sierra de YeguasРайон/Місто:Sierra de Yeguas

Розташування

Village
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 690 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 690 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Sierra de Yeguas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16940·EUR 850 000€ 2 690/м²