EDENOVO

Житлова ділянка в The Golden Mile

Житлова ділянка в The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-21507
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця ділянка під будівництво на Золотій Мілі в Марбельї — це виняткова можливість для створення власної резиденції в одному з найпрестижніших районів узбережжя. Маючи площу 756 м², об’єкт продається з готовим архітектурним проєктом та дозволом на будівництво, що дозволяє розпочати роботи без жодних затримок. Розташування всього за 550 метрів від моря та набережної робить цей варіант ідеальним для тих, хто цінує близькість до пляжу.

Проєкт вілли загальною площею 513 м² розроблений одним із провідних архітекторів регіону. Планування передбачає п'ять спалень, п'ять ванних кімнат та відкриту вітальню, що гармонійно поєднується з терасою. Для активного дозвілля та відпочинку спроєктовано великий підвал із тренажерним залом і гральною кімнатою, а також просторий солярій на даху, де можна насолоджуватися середземноморським сонцем.

Прибудинкова територія включає приватний басейн та зону паркування для трьох автомобілів. Продумане розташування будинку на ділянці забезпечує краєвиди на море та приватність мешканців. Використання сучасних технологій будівництва та енергоефективних рішень є ключовим аспектом даного проєкту, що забезпечує комфортне проживання протягом усього року.

Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться кращі школи, супермаркети та ресторани. Легендарний готель Puente Romano, центр Марбельї та розкішний Пуерто-Банус розташовані в декількох хвилинах їзди. Це стратегічне вкладення коштів у нерухомість, яка завжди залишатиметься в ціні завдяки своєму унікальному розташуванню.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential Plot
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile
Ціна продажу

€ 1 750 000

71 750 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 164 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 500
Всього податків та зборів€ 185 000
Загальна вартість купівлі€ 1 935 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 750 000
Перший внесок30% (€ 525 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 225 000
Щомісячний платіж€ 6 132,64
Необхідний місячний дохід€ 20 442,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21507·EUR 1 750 000