EDENOVO

Ділянка в Torremolinos Centro

Ділянка в Torremolinos Centro - Main Photo
1 / 1
EDN-15226
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
151 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі перспективну земельну ділянку в центрі Торремоліноса, яка є ідеальним майданчиком для реалізації сучасного будівельного проекту. Розташування в зоні з високою інтенсивністю забудови забезпечує майбутньому об'єкту максимальну видимість та попит з боку орендарів та покупців.

Земельна ділянка площею 368 м² дозволяє звести будівлю за схемою «перший поверх плюс чотири рівні». Загальна площа забудови становить приблизно 1294 м², що відкриває можливості для створення як житлового комплексу, так і апартаментів туристичного призначення. Проект передбачає наявність комерційного приміщення на рівні вулиці, що додає об'єкту додаткової комерційної цінності.

Важливою перевагою є прямий вид на море, який відкриватиметься з терас верхніх поверхів. Наявність детального технічного звіту про містобудівну придатність дозволяє інвестору розпочати планування без зайвих затримок. Це капіталовкладення в регіон, де ціни на нерухомість демонструють стабільне зростання протягом останніх років.

Інфраструктура району включає все необхідне для комфортного життя: від великих супермаркетів до затишних ресторанів та залізничного сполучення з Малагою. Відстань до моря та популярних набережних Коста-дель-Соль становить лише кілька хвилин. Ця інвестиція в Торремоліносі є стратегічно вигідним рішенням для тих, хто шукає надійні активи на іспанському узбережжі.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:151 m²Ділянка:368 m²

Загальне

Тип:Ділянка
Регіон:Torremolinos CentroРайон/Місто:Torremolinos Centro
Ціна продажу

€ 740 000

30 340 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 901 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 901 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 740 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 400
Всього податків та зборів€ 73 200
Загальна вартість купівлі€ 813 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 740 000
Перший внесок30% (€ 222 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 518 000
Щомісячний платіж€ 2 593,23
Необхідний місячний дохід€ 8 644,1 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torremolinos Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15226·EUR 740 000€ 4 901/м²