EDENOVO

Житлова ділянка в Torrequebrada

Житлова ділянка в Torrequebrada - Main Photo
1 / 18
EDN-124218
У продажу
На ринку з 2 жовт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка в Торрекебраді площею 611 м² пропонується з уже отриманою ліцензією на будівництво та готовим архітектурним проєктом, що дозволяє розпочати роботи без жодних затримок. Проєкт сучасної вілли площею близько 450 м² був розроблений таким чином, щоб максимально використати природний схил ділянки для забезпечення найкращих краєвидів на море та гольф-поля. Будівля матиме декілька рівнів, з’єднаних між собою приватним ліфтом для максимального комфорту мешканців.

Планування передбачає відкритий простір вітальні та їдальні площею 53,51 м², що межує з сучасною кухнею. Величезні скляні двері ведуть на терасу площею 138,12 м², яка стає природним продовженням житлової зони. В будинку можна облаштувати до 6 спалень, включаючи майстер-люкс із гардеробною. Також проєкт включає власний кінозал, великі багатофункціональні зони, гараж на дві автівки та величезне підсобне приміщення площею 71,05 м².

Оздоблення вілли поєднує теплі середземноморські відтінки, дерево, мікроцемент та великоформатну порцелянову плитку. Для підтримки комфортної температури передбачено систему аеротермії та підігрів підлоги. На вулиці заплановано інфініті-басейн площею 43,08 м² з ефектом пляжу, який гармонійно вписується в ландшафт. Усі технічні приміщення, включаючи зону обслуговування басейну та резервуар для води, винесені в окремий блок.

Ділянка розташована в престижній урбанізації Торрекебрада, неподалік від пляжів Бенальмадени та відомих гольф-клубів. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій та швидкий доступ до розвиненої інфраструктури, включаючи школи та аеропорт Малаги. Купівля ділянки з затвердженою ліцензією є значною перевагою, оскільки ви економите час на проєктування та бюрократичні процедури, отримуючи можливість побудувати сучасне житло за вже валідованим стандартом.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:— m²Ділянка:611 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Особливості

Sea view
Регіон:TorrequebradaРайон/Місто:Torrequebrada

Розташування

Close To GolfClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 500 000

20 500 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 41 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 5 000
Всього податків та зборів€ 48 200
Загальна вартість купівлі€ 548 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 500 000
Перший внесок30% (€ 150 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 350 000
Щомісячний платіж€ 1 752,18
Необхідний місячний дохід€ 5 840,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torrequebrada

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124218·EUR 500 000