Земельна ділянка в Velez-Malaga, Vélez-Málaga

Пропонується унікальна можливість для інвестування в **земельну ділянку у Велес-Малазі**, розташовану в елітному районі Baviera Golf Playa. Ця ділянка площею 16 295 м² є стратегічним активом на узбережжі Коста-дель-Соль, з високим потенціалом капіталізації. Місцезнаходження поруч із професійним гольф-полем та сучасним житловим масивом із 900 вілл гарантує високий статус майбутнього проєкту. Важливою перевагою є наявність офіційної банківської оцінки, яка суттєво перевищує ціну продажу, що робить цю пропозицію надзвичайно вигідною для девелоперів.

Загальна площа забудови становить 21 632 м², що відкриває широкі горизонти для реалізації комерційних проєктів. Основне цільове призначення передбачає зведення готелю (наприклад, 4-зіркового комплексу на 370 номерів). Проте, муніципалітет підтвердив можливість використання до 49% площі під **соціальні та комерційні потреби: резиденції для літніх людей, студентські містечка**, медичні клініки або офісні центри. Така багатофункціональність дозволяє адаптувати проєкт під актуальні запити ринку та забезпечити стабільний дохід у довгостроковій перспективі.

Ділянка має статус «фіналіст», що означає готовність до забудови з уже внесеними значними інвестиціями в інфраструктуру району. Завдяки продуманій структурі угоди, покупець може отримати дозвіл на будівництво за прискореною процедурою. З території відкриваються **панорамні краєвиди на море, порт та гольф-поле**, що додає об'єкту ексклюзивності. Вигідна ціна за квадратний метр забудови у порівнянні з середньоринковими показниками в цьому регіоні робить цей об'єкт пріоритетним для інвесторів, які шукають надійні активи в Іспанії.

Розташування ділянки поєднує в собі спокій гольф-курорту та близькість до активного морського життя. Всього за 500 метрів знаходиться Калета-де-Велес із її відомою мариною та чудовими пляжами. До Малаги та міжнародного аеропорту можна дістатися за 20 хвилин. Поруч розташовані всі необхідні сервіси: від торгових центрів до приватних шкіл. Ця **інвестиційна ділянка в Андалусії** представляє собою ідеальне поєднання престижного розташування, гнучкості забудови та фінансової привабливості.