EDENOVO

Земельна ділянка в Vélez-Málaga

Земельна ділянка в Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 19
EDN-91457
У продажу
На ринку з 9 вер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
182 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна ферма тропічних фруктів у Велес-Малазі пропонує рідкісну можливість поєднати прибутковий агробізнес із комфортним проживанням у мальовничому регіоні Аксаркія. Маєток площею 23 600 м² розташований у самому центрі виробництва субтропічних культур Європи. Це не просто земельна ділянка, а повністю функціонуюче підприємство з налагодженими процесами та стабільним доходом, оточене величними горами Малаги.

Житловий будинок площею 182 м² має два рівні: перший поверх повністю облаштований для життя або соціальних заходів, а другий рівень представляє собою вільний простір для реалізації власних дизайнерських ідей. До складу нерухомості також входять дві господарські будівлі (135 м² та 29 м²), які ідеально підходять для зберігання врожаю та обслуговування техніки. Наявність каміна додає оселі особливого затишку, притаманного традиційним іспанським заміським будинкам.

Висока врожайність забезпечується завдяки 20 000 м² зрошуваних угідь, де вирощуються елітні сорти манго (Kent, Irwin), авокадо, інжир та банани. Маєток має гарантоване водопостачання з двох власних резервуарів, один з яких має об'єм 1 000 000 літрів. Для ведення господарства в ціну включено два позашляховики Mitsubishi, що дозволяє розпочати роботу без додаткових капіталовкладень у техніку.

Розташування у Велес-Малазі забезпечує ідеальний баланс між приватністю та близькістю до інфраструктури Коста-дель-Соль. Це стратегічна інвестиція у працюючий бізнес, що пропонує якісно новий рівень життя в гармонії з природою, лише за декілька хвилин їзди від моря та культурних центрів регіону.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:182 m²Ділянка:23600 m²

Загальне

Тип:Ділянка / LandСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Country Views

Клімат

Камін
Регіон:Vélez-MálagaРайон/Місто:Vélez-Málaga

Розташування

Mountain Pueblo
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 599 000
Ціна за м²
€ 2 720 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 720 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Vélez-Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-91457·EUR 495 000€ 2 720/м²