EDENOVO

Житлова ділянка в Valle Romano

Житлова ділянка в Valle Romano - Main Photo
1 / 3
EDN-16400
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка площею 490 м² у районі Valle Romano, Естепона, є рідкісною знахідкою для тих, хто прагне створити власний простір на сонячному узбережжі. Розташована в оточенні доглянутих гольф-полів, вона пропонує атмосферу спокою та престижу, що є характерним для кращих локацій Коста-дель-Соль.

Ділянка має дозвіл на забудову 24%, а також вже погоджений базовий проєкт та ліцензію, що дозволяє негайно розпочати реалізацію будівельних планів. Простір дозволяє спроєктувати сучасну віллу з власним басейном та ландшафтним садом, де кожен метр буде використаний з максимальною користю для комфорту мешканців.

Головною перевагою є панорамний вид на море та гольф, що відкривається з території. Це створює відчуття безкрайнього простору та забезпечує високу вартість нерухомості в майбутньому. Природне освітлення та відкриті горизонти роблять цю локацію ідеальним місцем для будівництва енергоефективного будинку.

Район Valle Romano відомий своєю близькістю до центру міста Естепона, портів та чистих пляжів. Уся необхідна інфраструктура — магазини, школи та медичні заклади — знаходяться у швидкій доступності. Це чудове рішення для родинного переїзду або як стратегічне вкладення коштів у нерухомість, що постійно зростає в ціні.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:— m²Ділянка:490 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential Plot

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Особливості

Sea view
Регіон:Valle RomanoРайон/Місто:Valle Romano

Розташування

Close To GolfПоруч із містом
Ціна продажу

€ 425 000

17 425 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 425 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 250
Всього податків та зборів€ 40 700
Загальна вартість купівлі€ 465 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 425 000
Перший внесок30% (€ 127 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 297 500
Щомісячний платіж€ 1 489,36
Необхідний місячний дохід€ 4 964,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valle Romano

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16400·EUR 425 000