EDENOVO

Земельна ділянка в Valle Romano

Земельна ділянка в Valle Romano - Main Photo
1 / 3
EDN-26594
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
262 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову можливість побудувати розкішну резиденцію в престижному районі Вальє Романо. Ця ділянка землі площею 1117 м² в Естепоні розташована на першій лінії гольф-поля, має південну орієнтацію та пропонує безперешкодні панорамні краєвиди. Наявність вже зведеної конструкції та затвердженого проекту з дозволом на будівництво значно прискорює процес зведення вашої мрії, заощаджуючи час та інвестиції.

Затверджений проект передбачає сучасну віллу площею 262 м², розроблену для комфортного та просторого проживання. Планування включає велику вітальню та обідню зону відкритого планування, що плавно перетікають у сад та до приватного басейну. Проект включає чотири спальні, з яких головна спальня має власну терасу та окрему ванну кімнату. Також передбачено солярій на даху з оглядом на 360 градусів, підземний гараж та зручні складські приміщення.

Ділянка EDN-26594 вирізняється широкими краєвидами, що охоплюють зелене поле для гольфу, блискуче озеро, Середземне море та величні навколишні гори. Дизайн пріоритизує природне освітлення та інтегрує внутрішній простір із зовнішнім, максимально використовуючи приголомшливий фон для повсякденного життя. Деталі проекту демонструють сучасну естетику з чистими лініями та функціональними просторами, які чекають на ваше особисте завершення.

Вальє Романо пропонує завидний спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований лише за п'ять хвилин від найближчих пляжів, за десять хвилин від жвавого центру Естепони та всього за двадцять хвилин від гламурного Пуерто Бануса. Район є притулком для любителів гольфу, оточений полями світового класу, спортивними спорудами та мальовничими природними стежками, що запрошує до активного та цікавого способу життя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:262 m²Ділянка:1117 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Land

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsLake Views

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Valle RomanoРайон/Місто:Valle Romano

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 630 000

25 830 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 405 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 405 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 630 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 300
Всього податків та зборів€ 61 800
Загальна вартість купівлі€ 691 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 630 000
Перший внесок30% (€ 189 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 441 000
Щомісячний платіж€ 2 207,75
Необхідний місячний дохід€ 7 359,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valle Romano

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26594·EUR 630 000€ 2 405/м²