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Etagenwohnung in Alhaurín el Grande

Etagenwohnung in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-62837
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Aug. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
141 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung mit 141 m² Wohnfläche im Zentrum von Alhaurín el Grande bietet die perfekte Balance zwischen andalusischer Tradition und modernem Komfort. Das Apartment im mittleren Stockwerk ist bequem über einen Aufzug erreichbar und besticht durch seine hervorragende Lage an einer breiten Hauptstraße, direkt im pulsierenden Kern der Stadt, wo alle Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.

Der helle Wohn-Essbereich bildet mit seinem funktionierenden Kamin das Herzstück der Immobilie und sorgt für ein gemütliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die klassische Küche, die durch eine kunstvolle Holzstruktur mit handgefertigtem Bleiglas von der Essecke getrennt ist. Drei geräumige Schlafzimmer, ausgestattet mit hochwertigen Holzoberflächen und charakteristischen schwarz-weiß gemusterten Fliesenböden, unterstreichen den zeitlosen Charme dieses Zuhauses.

Ein absolutes Highlight ist der private Patio im andalusischen Stil sowie die Terrasse, die viel Raum für Entspannung im Freien bieten. Dank der zentralen Lage sind Supermärkte, lokale Fachgeschäfte und exzellente Restaurants nur wenige Schritte entfernt. Für Pendler bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga und die Golfplätze der Region, was die Immobilie auch als langfristige Wertanlage attraktiv macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:141 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 290 000

Preis pro m²
€ 2 057 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 057 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 290 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 300
Gesamtkaufpreis€ 318 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 290 000
Anzahlung20% (€ 58 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 232 000
Monatliche Rate€ 1 161,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 871,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-62837·EUR 290 000€ 2 057/m²