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Etagenwohnung in Alhaurín el Grande

Etagenwohnung in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 9
EDN-76854
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Aug. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
169 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Alhaurín el Grande bietet auf 169 m² Wohnfläche modernen Komfort in einer der begehrtesten Lagen des Hinterlandes der Costa del Sol. Die Immobilie wurde vollständig renoviert und besticht durch ein zeitgemäßes Design sowie eine hochwertige Ausstattung. In einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage gelegen, vereint dieses Objekt Privatsphäre mit einer exzellenten Anbindung an die lokale Infrastruktur.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare konzipiert. Vier helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, wobei die Master-Suite über eine eigene Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool verfügt. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die separate, voll ausgestattete Küche mit Vorratskammer und angrenzendem Hauswirtschaftsraum unterstreicht die funktionale Durchdachtheit dieses Zuhauses.

Zu den technischen Highlights gehören eine zentrale Klimaanlage, ein moderner Aufzug und eine Gegensprechanlage. Ein privater Tiefgaragenstellplatz mit dahinterliegendem Abstellraum ist im Kaufpreis enthalten. Die Bewohner genießen zudem Zugang zu den gepflegten Gartenanlagen und dem großen Gemeinschaftspool, der während der Sommermonate für Erfrischung sorgt.

Die zentrale Lage ermöglicht es, alle täglichen Besorgungen zu Fuß zu erledigen. Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Liebhaber des Golfsports liegen mehrere erstklassige Plätze nur wenige Fahrminuten entfernt. Alhaurín el Grande ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die authentische andalusische Atmosphäre, was diese Wohnung zu einer wertstabilen Investition macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:169 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 379 000

Preis pro m²
€ 2 243 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 243 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 379 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 310
Gesamtkaufpreis€ 415 310

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 379 000
Anzahlung20% (€ 75 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 303 200
Monatliche Rate€ 1 517,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 059,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-76854·EUR 379 000€ 2 243/m²