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Erdgeschosswohnung in Alhaurin Golf

Erdgeschosswohnung in Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 25
EDN-24609
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung im renommierten Alhaurin Golf Resort ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Mit einer bebauten Fläche von 155 m² bietet dieses Objekt eine überdurchschnittliche Größe und eine unvergleichliche Position in der ersten Reihe zum Golfplatz. Von der Terrasse aus genießen Sie einen direkten Blick auf die Löcher 12, 13 und 14 des von Severiano Ballesteros entworfenen Platzes, eingebettet in die spektakuläre Kulisse der Alhaurín-Bergkette.

Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten, die den Blick in die gepflegten Gemeinschaftsgärten und auf den preisgekrönten Pool freigeben. Die Master-Suite ist besonders geräumig und verfügt über einen eigenen Ankleidebereich sowie ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer zur Gartenterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, alles in einem hervorragenden Erhaltungszustand.

Ein besonderes Highlight ist die Küche, die für lokale Verhältnisse ungewöhnlich groß dimensioniert ist. Sie bietet Platz für einen Esstisch und einen Side-by-Side-Kühlschrank – ideal für Liebhaber der mediterranen Kulinarik. Von hier aus gelangt man auf die zweite Terrasse, die sich perfekt für Frühstück im Freien mit Blick auf die Berge eignet. Die umlaufende Hauptterrasse bietet zudem viel Privatsphäre und Raum für Entspannung unter der Sonne Andalusiens. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und verfügt über einen privaten Parkplatz.

Alhaurin Golf ist strategisch perfekt gelegen: Die Strände von Fuengirola und La Cala de Mijas sind in nur 20 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Malaga und die Luxusmeile von Marbella liegen in bequemer Fahrdistanz. Diese Immobilie eignet sich dank ihrer soliden Bauweise und der begehrten Lage hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarke Investition für die Langzeitvermietung. Erleben Sie die Ruhe des Hinterlandes der Costa del Sol, ohne auf die Nähe zur Küsteninfrastruktur verzichten zu müssen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:155 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurin GolfViertel/Stadt:Alhaurin Golf
Verkaufspreis

€ 379 000

Preis pro m²
€ 2 445 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 445 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 379 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 310
Gesamtkaufpreis€ 415 310

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 379 000
Anzahlung20% (€ 75 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 303 200
Monatliche Rate€ 1 517,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 059,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24609·EUR 379 000€ 2 445/m²