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Penthouse in Alora

Penthouse in Alora - Main Photo
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EDN-108590
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
48 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein unverbaubarer Blick auf den Hafen macht dieses Penthouse in Álora zu einem seltenen Fund im Vergleich zu anderen dörflichen Immobilien der Region. Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und überzeugt durch eine moderne Ausstattung in traditioneller Umgebung.

Auf einer Wohnfläche von 48 m² verteilen sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die durch eine intelligente Raumaufteilung optimal genutzt werden. Die private Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Raum für Entspannung.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster sowie geräumige Einbauschränke. Die Küche ist bereits komplett eingerichtet, was einen reibungslosen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht.

Durch die Lage im Dorfzentrum sind Verkehrsanbindungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Diese Immobilie in Álora wird als reduziertes Investmentobjekt geführt und bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Flächen

Fläche:48 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse
Region:AloraViertel/Stadt:Alora
Verkaufspreis

€ 168 500

Preis pro m²
€ 3 510 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 510 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 168 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 13 480
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 685
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 365
Gesamtkaufpreis€ 185 865

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 168 500
Anzahlung20% (€ 33 700)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 134 800
Monatliche Rate€ 674,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 249,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-108590·EUR 168 500€ 3 510/m²