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Grundstück in Alora

Grundstück in Alora - Main Photo
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EDN-18081
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige Grundstück in der idyllischen Landschaft von Álora bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber, die ein authentisches Stück Andalusien erwerben möchten. Mit einer Fläche von 47.500 m² bietet das Areal viel Raum für landwirtschaftliche Projekte oder als privater Rückzugsort, umgeben von der beeindruckenden Kulisse der historischen weißen Dörfer der Provinz Málaga.

Auf dem fruchtbaren Boden gedeihen derzeit rund 700 Avocadobäume, was dem Anwesen einen direkten wirtschaftlichen Wert verleiht. Ein 60 m² großer Lagerraum ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz für Geräte und landwirtschaftliches Zubehör. Die bestehende Struktur bildet eine solide Basis für die Bewirtschaftung der Plantage in dieser sonnenverwöhnten Region.

Die technische Ausstattung ist für ein ländliches Anwesen hervorragend. Das Grundstück verfügt über einen Stromanschluss sowie eine autarke Wasserversorgung durch zwei eigene Brunnen und ein massives Wasserreservoir mit einem Fassungsvermögen von 300.000 Litern. Diese Infrastruktur ist entscheidend für den Erfolg der Avocado-Zucht und garantiert eine zuverlässige Bewässerung das ganze Jahr über.

Álora ist ein lebendiges Dorf mit modernster Infrastruktur, von medizinischen Zentren bis hin zu Sportanlagen, und liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Flughafen Málaga und die Innenstadt sind in ca. 45 Minuten erreichbar, während die Strände der Costa del Sol nur 40 Minuten entfernt liegen. Dieses Grundstück vereint landwirtschaftliches Potenzial mit einer erstklassigen Lage nahe den wichtigsten Knotenpunkten Andalusiens.

Flächen

Fläche:60 m²Grundstück:47500 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:AloraViertel/Stadt:Alora
Verkaufspreis

€ 200 000

Originalpreis
€ 240 000
Preis pro m²
€ 3 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 333 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 16 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 20 200
Gesamtkaufpreis€ 220 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 200 000
Anzahlung20% (€ 40 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 160 000
Monatliche Rate€ 801
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 669,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-18081·EUR 200 000€ 3 333/m²